Affascinante Casale Rustico d'Epoca con Ampi Spazi e Potenziale Straordinario

Scopri questo meraviglioso casale di antica costruzione risalente al 1900, un'autentica cascina rustica che rappresenta il fascino della tradizione rurale italiana. L'immobile si sviluppa su due piani con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, offrendo una versatilità d'uso straordinaria. La struttura principale comprende ben 16 locali distribuiti intelligentemente per garantire funzionalità e comfort abitativo.

Spazi Abitativi e Agricoli

Al primo piano troverai un'ampia unità abitativa catastale (ma gia divisa in due appartamenti rispettivamente di 130 e 115 mq) in totale 10 vani utili, con due spaziose cucine, due bagni completamente funzionali, cinque camere, quattro disimpegni e due ripostigli per riporre ogni cosa. Il piano terra ospita invece 10 vani destinati a rimessaggio, magazzino, cantina e servizi igienici, con una superficie commerciale di 565 m². Sempre al piano terra l'immobile dispone di un appartamento di 3 vani completamente ristrutturato e composto da: ampio ingresso nella zona giorno con cucina a vista e camino, una camera da letto matrimoniale oltre ad un bagno. Parte degli spazi è stata già ristrutturata mentre altre aree conservano le strutture portanti originali sapientemente restaurate.

Fienile e Pertinenze Esterne

Il fienile completamente risanato strutturalmente rappresenta un'ulteriore risorsa, dotato di servizio igienico e di vano aggiuntivo. Gli spazi esterni si estendono per circa 1.500 m² di terreno privato, perfetti per progetti agricoli o residenziali. Completano la proprietà una resede privata, un aria parcheggio ed un terreno pianeggiante di grandi dimensioni con ulivi ed alberi da frutta.

Impianti e Comfort Moderni

L'immobile è dotato di allaccio elettrico e telefonico, servizio idrico comunale, tre pozzi ad uso agricolo, impianto di fognatura e riscaldamento autonomo con caldaia a gas.

Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con carattere storico, ampi spazi e infinite possibilità di utilizzo!