Splendida Casa Indipendente su Tre Livelli - Villino con Ampi Spazi e Versatili

Villino indipendente di 280 m² calpestabili distribuiti su tre piani completi, ideale per chi ricerca spazio, versatilità e comfort abitativo. Costruita nel 1980, questa proprietà offre ben 12 locali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera sfruttare gli spazi in modo creativo e multifunzionale ad uso investimento (STRUTTURA RICETTIVA).

Piano Terra: Zona Giorno Generosa

Il piano terra accoglie un ampio ingresso che introduce a una splendida sala doppia di circa 70 m², perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile con zona pranzo di circa 60 m² garantisce spazi generosi per la preparazione dei pasti e la condivisione dei momenti in famiglia. Completa questa zona un bagno finestrato e un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. Due terrazze di grandi dimensioni con 2 ingressi pedonali offrono affacci suggestivi e permettono di godere della luce naturale in abbondanza.

Primo Piano: Camere Confortevoli

Accedendo dalla scala interna, il primo piano propone 4 camere matrimoniali spaziose, ideali per ospitare la famiglia, e 1 camera singola versatile. Un bagno finestrato completa questa zona notte privata e tranquilla.

Secondo Piano: Indipendenza e Autonomia

Il secondo piano, accessibile da scala esterna indipendente, rappresenta una soluzione perfetta per ospiti, affitti turistici o attività autonome. Dispone di ingresso indipendente, cucina, sala, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato, costituendo una vera e propria unità abitativa separata.

Dotazioni Esterne e Accessibilità

La proprietà include un generoso giardino di 400 m² e un box auto di 60 m² per garantire praticità e sicurezza. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e spazi pensati per l'inclusività. Balcone aggiuntivo e cantina arricchiscono ulteriormente la dotazione.

Caratteristiche Tecniche

Orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una distribuzione ottimale della luce naturale. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale.
Questa casa indipendente rappresenta un'occasione unica per chi cerca ampiezza, funzionalità e potenziale di sviluppo. Contatta subito per una visita!

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Prezzo

245.000 €
766 eur/m2
Calcola mutuo
Caratteristiche di base

320 m² commerciali
280 m² calpestabili
12 locali
3 bagni
Terrazza
Balcone
Seconda mano/Da ristrutturare
Cantina
Anno di costruzione: 1980
Nord, Sud, Est, Ovest
Appezzamento 400 m²
Box
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (IPE non indicato)
Installazione

Riscaldamento: Autonomo
Combustibile riscaldamento: Gas naturale
Giardino privato
Posizione

Strada Regionale 70 della Consuma 58, Pelago
Palazzo / Scala 1
Interno 1
Pelago, Firenze